在深圳這座充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)的城市，寫字樓作為企業(yè)的門面和辦公場(chǎng)所，其裝修設(shè)計(jì)至關(guān)重要。然而，當(dāng)你開始著手寫字樓裝修時(shí)，是否被一平方的裝修設(shè)計(jì)方案價(jià)格弄得暈頭轉(zhuǎn)向？今天，就來(lái)為你揭開其中的秘密。

 一、裝修價(jià)格區(qū)間

1. 簡(jiǎn)裝（500 - 800元/㎡）：適合初創(chuàng)型或預(yù)算有限的企業(yè)。在這個(gè)價(jià)位，基礎(chǔ)的設(shè)施都有，能滿足基本辦公需求，比如會(huì)進(jìn)行簡(jiǎn)單的墻面刷漆、地面鋪設(shè)普通地磚或地毯 、安裝常規(guī)的照明燈具 ，但設(shè)計(jì)相對(duì)簡(jiǎn)單，不會(huì)有過(guò)多復(fù)雜的造型和高端材料的運(yùn)用。

2. 中等裝修（800 - 1200元/㎡）：材料和工藝會(huì)更上一層樓。空間布局會(huì)更加合理，裝飾也會(huì)更講究。例如，墻面可能會(huì)采用質(zhì)感更好的乳膠漆，或者局部使用壁紙來(lái)提升格調(diào)；地面會(huì)選用質(zhì)量較好的木地板或地磚；吊頂會(huì)有一些簡(jiǎn)單的造型設(shè)計(jì)，同時(shí)在水電改造等隱蔽工程上也會(huì)采用質(zhì)量更可靠的材料和更規(guī)范的施工工藝。

3. 豪華裝修（1200元/㎡以上）：各種高級(jí)材料、獨(dú)特設(shè)計(jì)，盡顯高大上。會(huì)大量運(yùn)用天然大理石、實(shí)木等高檔材料，設(shè)計(jì)上追求獨(dú)特性和藝術(shù)性，融入更多智能化的辦公設(shè)備和高端的軟裝搭配，如定制的藝術(shù)吊燈、進(jìn)口的辦公家具等，打造出高端大氣的辦公環(huán)境 ，適合對(duì)企業(yè)形象展示有較高要求的公司。

 二、影響價(jià)格的因素

1. 設(shè)計(jì)風(fēng)格與難度：簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)相對(duì)簡(jiǎn)單，價(jià)格也會(huì)低一些；而像歐式古典、中式等復(fù)雜風(fēng)格，對(duì)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和工藝要求高，設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)相應(yīng)增加。如果寫字樓空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜，需要進(jìn)行大量的空間改造和特殊的設(shè)計(jì)處理，如異形空間設(shè)計(jì)、挑高空間設(shè)計(jì)等，價(jià)格也會(huì)大幅上漲 。全套設(shè)計(jì)方案一般在60 - 200元/平方，根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格和復(fù)雜程度確定具體價(jià)位。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括全套效果圖、施工圖及后期配飾等服務(wù) 。

2. 裝修材料：以墻面材料為例，普通乳膠漆價(jià)格在20 - 35元/㎡，而壁紙價(jià)格則在30 - 100元/㎡不等，一些進(jìn)口高端壁紙價(jià)格更是不菲；地面材料中，強(qiáng)化復(fù)合木地板和實(shí)木地板價(jià)格相差較大，地磚的價(jià)格也因品牌、材質(zhì)、規(guī)格不同而有很大差異。再如吊頂，石膏板吊頂價(jià)格較為親民，35 - 80元/㎡，適合預(yù)算有限的公司；鋁扣板吊頂則是寫字樓常用的“扛造款”，0.6mm厚度的國(guó)產(chǎn)板120元起，進(jìn)口的帶防靜電涂層能達(dá)到200元 ；木質(zhì)吊頂常用于老板辦公室等，松木格柵200元起，實(shí)木貼皮的要350元以上 。

3. 施工工藝：精湛的施工工藝意味著更高的人工成本。比如墻面的陰陽(yáng)角處理、地面瓷磚的拼花工藝、吊頂?shù)脑煨椭谱鞯龋に囋綇?fù)雜，價(jià)格越高。一些需要特殊施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，如寫字樓的消防工程改造、中央空調(diào)系統(tǒng)安裝等，也會(huì)增加裝修成本。

4. 軟裝配置：軟裝部分包括辦公家具、墻畫等裝飾品、綠植、燈飾等。普通的辦公桌椅和定制的、高品質(zhì)的辦公桌椅價(jià)格相差巨大；普通的布藝沙發(fā)2000 - 4000元一套，若需要定制、高質(zhì)量材料和獨(dú)特視覺造型的沙發(fā)，成本會(huì)更高（通常8000元以上） 。

 三、隱藏費(fèi)用需注意

 1. 設(shè)計(jì)費(fèi)陷阱：有些裝修公司嘴上說(shuō)“免費(fèi)設(shè)計(jì)”，但在施工過(guò)程中，對(duì)于一些吊頂造型等可能會(huì)加收50元/㎡的費(fèi)用 。正規(guī)公司通常會(huì)提前說(shuō)明設(shè)計(jì)費(fèi)占比，一般在總價(jià)的10%以內(nèi) 。

2. 消防改造費(fèi)：如果寫字樓裝修涉及到吊頂內(nèi)煙感噴淋等消防設(shè)施的改造，每平可能得多花80 - 150元改管線，而且如果物業(yè)驗(yàn)收不通過(guò)，還得拆了重裝，這無(wú)疑會(huì)增加額外的成本和時(shí)間成本 。

3. 燈具安裝費(fèi)：筒燈開孔5元/個(gè)，磁吸軌道燈安裝費(fèi)20元/米。很多人在裝修時(shí)沒問清楚這部分費(fèi)用，最后燈具安裝完成才發(fā)現(xiàn)費(fèi)用遠(yuǎn)超預(yù)期 。

4. 高空作業(yè)費(fèi)：如果寫字樓層高超過(guò)4米，進(jìn)行吊頂?shù)仁┕r(shí)，腳手架租金一天就得200元左右，工人還會(huì)加收30%的高空補(bǔ)貼 。

在選擇深圳寫字樓裝修公司時(shí)，一定要綜合考慮各方面因素，多對(duì)比不同公司的報(bào)價(jià)和方案，明確各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，避免后期出現(xiàn)不必要的增項(xiàng)和糾紛，這樣才能打造出既符合企業(yè)需求又性價(jià)比高的辦公空間。